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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 439.000 € (cod.659462d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.419 €/m² e
3.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 2.990 €/m²) e per quadrivani (da 2.140 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER GIORGIO FRABETTI CONSULENTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con terrazza
Tinarelli Immobiliare propone in vendita appartamento al piano primo in una palazzina elegante e moderna, attualmente in fase di costruzione, si distingue per la sua architettura raffinata e moderna. Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate, con accesso al terrazzo abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, due bagni completi e una zona lavanderia/ripostiglio. Completa la proprietà autorimessa al piano terra di circa 21mq e posto auto esterno privato, compresi nel prezzo Ogni dettaglio dell’immobile è stato pensato per garantire comfort e funzionalità, con finiture di alta qualità, ampie vetrate che illuminano naturalmente gli ambienti Contattaci per prenotare un appuntamento Tel. 051.850601 – 3489223838
