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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Casadio a 135.000 € (cod.658e9845)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argelato in zona Casadio, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Funo, mentre la zona di Casadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casadio) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Casadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura
Argelato località Volta Reno appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e balcone, completa la proprietà una cantina ed una autorimessa. La palazzina è stata oggetto di lavori di ristrutturazione usufruendo dell'ecobonus 110%. Cappotto termico, infissi nuovi, zanzariere, tapparelle nuove, caldaia nuova, tendone parasole e aria condizionata
