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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 205.000 € (cod.65719326)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI CASTEL MAGGIORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
FUNO CENTRO Appartamento indipendente su due livelli con doppio giardino privato. In zona residenziale proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, ristrutturato nel 2024, disposto su due livelli. L'immobile composto da: PT: soggiorno, cucinotto, bagno, ripostiglio P1: due ampie camere matrimoniali, guardaroba Completa la propriet doppio giardino fronte-retro, ideale per momenti di relax allaperto. Accessoriato di ampia cantina, perfetta come spazio secondario e deposito. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e uno sfogo esterno privato, in contesto tranquillo e comodo ai servizi. - SC9609821
