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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 299.000 € (cod.656f6221)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.900 €/m²) e per quadrivani (da 2.005 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone da ristrutturare con ascensore
A Funo di Argelato, a pochi passi dal centro del paese ed inserito all'interno di un complesso residenziale edificato alla fine degli anni '70, proponiamo in vendita appartamento QUATTRO LOCALI di 113,67 mq, posto al PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, così disposto: - ingresso su soggiorno/pranzo di 28,7 mq con accesso a due balconi; il primo lato cucina di 7 mq (con ripostiglio), il secondo lato opposto frontale di 6,9 mq - cucinotto di 6,8 mq con affaccio su balcone - Disimpegno notte di 6,3 mq - Tre camere da letto: la prima di 13,4 mq, la seconda di 16,9 mq, la terza di 13,7 mq (con accesso diretto al terzo balcone di 3,49 mq) - Due bagni finestrati: il primo di 3,9 mq; il secondo di 4,9 mq . Completa la proprietà al piano terra un garage di 17 mq. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stato recentemente ristrutturato parzialmente, qui di seguito riportiamo alcune delle caratteristiche principali: porta di ingresso blindata, citofono, porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in ceramica ovunque, infissi bicolore in pvc e triplo vetro, tapparella automatiche, zanzariere e inferriate di sicurezza ovunque, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita recentemente. In tema condominiale: nel 2021 la palazzina ha beneficiato del bonus facciate. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un immobile di ampia metratura, da personalizzare o vivibile da subito, vicino ai più comodi servizi, ma allo stesso tempo lontano dal traffico cittadino, che eccelle in quanto a luminosità e distribuzione degli spazi interni. Perché acquistare questo immobile: - Ottimo stato di manutenzione - Servito da ascensore - Doppi servizi - Garage incluso nel prezzo
