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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 225.000 € (cod.656addea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.965 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI CASTEL MAGGIORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
FUNO DI ARGELATO - In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, all’interno di una palazzina ristrutturata nel 2022, appartamento quadrilocale di circa 95 mq. L’immobile è caratterizzato da tripla esposizione, è composto da ampio soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone verandato, due spaziose camere matrimoniali, due bagni con finestra, disimpegno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Cantina ciclabile. Prezzo €. 220.000 compreso ampio garage. Libero subito
