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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 220.000 € (cod.654f5e8a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2315 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.810 €/m² e 2.986 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.955 €/m²) e per quadrivani (da 2.235 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2315 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Argelato (BO)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO)
Indirizzo:
Funo
Pubblicato:
lun 26 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

GABETTI CASTEL MAGGIORE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone da ristrutturare

FUNO DI ARGELATO - In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, all'interno di una palazzina ristrutturata nel 2022, appartamento quadrilocale di circa 95 mq. L'immobile, caratterizzato da tripla esposizione, è composto da ampio soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone verandato, due spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati, disimpegno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Cantina ciclabile e ampio garage. Libero subito

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