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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 249.000 € (cod.6542b990)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 2.930 €/m²) e per quadrivani (da 2.245 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA' IMMOBILIARE S.A.S. DI CANEGALLO A. & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone senza ascensore
In piccola palazzina in centro al paese, appartamento completamente ristrutturato nel 2010 al 3° piano senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, balcone chiuso con pergo tenda, cantina doppia, piccola autorimessa. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 con finiture di pregio, porta blindata, infissi in PVC con triplo vetro camera, aria condizionata e pompa di calore in ogni ambiente, doccia idromassaggio con cromoterapia. Agostino 3317090500
