Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 229.000 € (cod.651b5647)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.903 €/m² e
3.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Questo splendido trilocale sorge in pieno centro al paese di Funo comodo a tutti i servizi di primaria necessità; esposto a sud-ovest vanta di una sostenuta luminosità lungo tutto l'arco della giornata. Entrando troviamo l'ampio disimpegno arredabile con un comodissimo ripostiglio, subito sulla destra si sviluppa la zona giorno con un ampio living, area pranzo e cucinotto serviti da balcone. La zona notte si compone di 2 camere entrambe matrimoniali e dal bagno finestrato con doccia. Garage e cantina completano la proprietà, ed inoltre è disponibile un posto auto all'interno della corte condominiale interna. Cappotto termico isolante, infissi in PVC doppio vetro, impianto fotovoltaico condominiale e caldaia nuova fatti nel 2024. immobile disponibile dal 30/11/2027. Prezzo €: 229.000,00 Rif.: AG-18.3 C.E.: B
