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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 400.000 € (cod.6517e41a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 2.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.070 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile
Rif: 3320 - CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3320 Funo di Argelato, ad.ze Castel Maggiore, Immobiliare Guido Reni propone in vendita, in posizione tranquilla e immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, un elegante appartamento di circa 150 mq disposto su due livelli, completamente ristrutturato e dotato di arredi su misura, con tre ingressi di cui due indipendenti. Al piano terra si trova un ingresso indipendente dal giardino condominiale che conduce a una spaziosa e luminosa taverna con soggiorno e cucina a vista, finestra e porta finestra, antibagno con armadio a muro e bagno con box doccia e predisposizione per lavatrice/lavasciuga; presente anche una stufa a pellet con canna fumaria, ideale anche per stufa a legna. Al primo piano si accede al luminoso soggiorno con terrazzo a loggia abitabile e cucina a vista completa di elettrodomestici, inclusa lavastoviglie; la zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un grande bagno finestrato con box doccia. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere e impianto di allarme perimetrale. Completano la proprietà un garage di 30 mq al piano terra collegato internamente alla taverna e un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Ottima la viabilità grazie alla nuova variante “Nuova Galliera” che collega rapidamente con Bologna. Immobile libero al rogito, viene proposto a Euro 400.000,00. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. 051 9911977 - 3896651502 Mail: immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it
