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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 235.000 € (cod.64f2dad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.742 €/m² e
2.918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.860 €/m²) e per quadrivani (da 2.005 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI CASTEL MAGGIORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
FUNO DI ARGELATO - Funo centro in zona residenziale immersa nel verde, in palazzina ristrutturata nel 2022 sita in via cieca, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di 100mq ca. L'appartamento gode di tripla esposizione ed composto da ampio soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone verandato, due ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati, disimpegno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Accessoriato da cantina ciclabile e ampio garage. Libero subito. - SC9479541
