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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato a 159.000 € (cod.64e8daf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3057 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.487 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Proponiamo in esclusiva un moderno bilocale nel cuore del comune di Argelato, in una zona residenziale e verdeggiante a due passi dal centro. L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio dei primi anni 2000, con ottime finiture. Entrando all'interno raggiungiamo la zona giorno con cucina a vista, proseguendo poi verso la zona notte troviamo un'ampia matrimoniale. Completa la soluzione un ampio bagno preceduto da anti-bagno con lavanderia. L'immobile è attualmente locato con una rendita netta annua del 5%. Incluso nel prezzo troviamo l'arredamento, un posto auto di proprietà coperto da tettoia ed un'ampia cantina ciclabile. Rif: AG-17 Prezzo:€159.000,00 C.E.:E
