Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 415.000 € (cod.64d9dd53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.778 €/m² e
2.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.060 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.480 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con termocondizionamento con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3278 Funo di Argelato ad.ze Castel Maggiore, Immobiliare Guido Reni propone in vendita, in posizione tranquilla e immersa nel verde a pochi passi da tutti i principali servizi tra cui scuola primaria e secondaria, asilo nido, un elegante appartamento disposto su due livelli con tre diversi ingressi di cui due indipendenti. L'immobile è di circa 150 mq ed è ristrutturato e viene proposto fornito degli arredi realizzati su misura. Al piano terreno troviamo un primo ingresso indipendente dal giardino condominiale, che conduce a una spaziosa taverna luminosa e dotata di finestre e porta finestra oltre che di un soggiorno cucina a vista, antibagno con armadio a muro e bagno con box doccia e con i previsti la lavatrice/lavasciuga. La taverna è arricchita da una stufa a pallet con canna fumaria ideale anche per un'eventuale stufa a legna. Al primo piano si accede nel luminoso soggiorno con un terrazzo a loggia abitabile, cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici inclusa la lavastoviglie. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e un grande bagno finestrato dotato di box doccia e armadio a muro. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme perimetrale, pavimenti in gres porcellanato effetto parquet al primo piano e ceramica in taverna. Completano la proprietà, un ampio garage di 30 mq posto al piano terra ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Gli affacci prospicenti il giardino sono piacevoli e silenziosi. A livello logistico, vi è la comodità della nuova variante, "nuova Galliera" che collega la posizione dell'immobile in poco tempo con Bologna. L'immobile è libero al rogito e viene proposto al prezzo di Euro 415.000,00. Le contenute spese di condominio ammontano a circa Euro 50,00 mensili. Per maggiori informazioni ed appuntamenti, ci contatti al numero 0519911977
