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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 184.000 € (cod.6495138a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 184.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.735 €/m² e
2.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 2.340 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con climatizzazione
Proponiamo a Funo di Argelato in un contesto verde e riservato un recente appartamento costruito nel '98 caratterizzato da ampie metrature e sito in un contesto di sole 3 unità. L'appartamento di sviluppa al piano prima di una curata palazzina pietra a vista, e si compone di zona giorno molto ampia e luminosa servita da balcone abitabile; proseguendo verso la zona notte troviamo un comodo disimpegno con armadio a muro, il bagno finestrato servito da vasca e box doccia, e la spaziosa camera matrimoniale abbastanza grande da riuscire a ricreare anche un angolo studio. Originariamente l'immobile era nato come trilocale con uno studio che dava sul balcone della zona giorno, gli attuali proprietari hanno deciso di abbattere la tramezza per ricrearsi una zona giorno più ampia e luminosa a seconda delle loro esigenze, ma per chi volesse è possibile ricrearsi una zona studio separata. L'immobile comprende anche un ampio garage al piano terra con basculante motorizzato. N.B.: PREZZO COMPRENSIVO DI ARREDAMENTO TOTALE COME DA FOTO (esclusi effetti personali, lavatrice ed asciugatrice, maggiori dettagli disponibili previo appuntamento in studio). Di seguito elenco del lavori e dei rinnovi effettuati nel 2018: - cartongesso nel disimpegno d'ingresso; - climatizzazione zona giorno + predisposizione split in camera; - sanitari e box doccia nuovi; - caldaia a condensazione nuova; - termostato nuovo; - frutti impianto elettrico nuovi; - campanelli nuovi nel 2020. Presenti inoltre zanzariere e inferriate. Prezzo €: 184.000,00 C.E.: F Rif: AG-15
