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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 195.000 € (cod.64832cc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.702 €/m² e
2.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Caluso
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Se stai cercando un appartamento pratico e funzionale, questa è un’ottima occasione! Situato al primo piano di una palazzina del 2005, dotata di ascensore che porta fino al vano cantine/garage, questo bilocale di 60 m² è ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetta per cene e momenti di relax. Dal disimpegno si accede al bagno, al balcone e all’ampia camera matrimoniale, che garantiscono comfort e spazio. A completare la proprietà ci sono una cantina ciclabile, un box auto e un posto auto scoperto nella corte condominiale, rendendo tutto molto pratico. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma e si trova in La zona giorno è climatizzata, con predisposizione anche per gli altri ambienti. Gli infissi in legno con doppio vetro e i pavimenti in cotto e parquet aggiungono un tocco di calore e stile. Attualmente è locato con contratto fino al 2027, ma in caso di vendita è prevista una risoluzione anticipata consensuale. Se ti interessa, l’arredo è trattabile! Inoltre, puoi acquistare anche il garage a €15.000. Se vuoi saperne di più o organizzare una visita, sono qui per aiutarti
