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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argelato in zona Funo a 447.000 € (cod.6469d037)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 447.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CASAPRO di Davide Faccioli) a
447.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.120 €/m² e
3.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.245 €/m²) e per ville (da 1.670 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con balcone
Funo di Argelato Via Nuova - NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA PER QUESTO INTERVENTO - Porzione di Villa Bifamiliare composta Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Bagno, Cantina, Vano Tecnico, Ampio Garage, 2 Posti Auto e Giardino Privato al Piano Terra; 1 Camera Matrimoniale, 1 Camera Doppia, Bagno e Balcone al Piano Primo; L'immobile è predisposto per essere alimentato anche a Pellet e/o Gas Metano - L'immobile è costruito in PIETRA a VISTA ed è dotato di Inferriate e scuri in alluminio simil-legno a scomparsa nel muro e zanzariere, Pannelli Solari e Fotovoltaici e impianto videocitofonico di capitolato - Ulteriori predisposizioni sono: Impianto di irrigazione, VMC (Ventilazione Meccanizzata dell'Aria), Aria Condizionata (solo freddo), Addolcitore, accumulo energia elettrica, antifurto, telecamere a richiesta. Domotica di base personalizzabile - Consegna Fine 2025 - Costruzioni Giacobazzi S.p.A. i Via Galliera 1/2 F, 40010 Bentivoglio (BO) t 051 860850 | f 051 6647324 e info@costruzionigiacobazzi.com www.costruzionigiacobazzi.com
