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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo a 299.000 € (cod.6467ac86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.067 €/m² e
3.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO E LARGHE DI FUNO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif: C158 - A Funo di Argelato, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un AMPIO APPARTAMENTO DI CINQUE LOCALI, situato al SECONDO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, di una palazzina edificata all'inizio degli anni '70. Con una superficie di 104 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli. Composizione dell'immobile: - Ingresso di 5,04 mq - Cucina abitabile di 8,51 mq - Soggiorno di 23 mq con accesso al balcone - Disimpegno notte di 6,08 mq - Tre camere da letto (15,17 mq, 12,49 mq e 10,32 mq) - Due bagni finestrati: uno con doccia di 4,44 mq e l'altro con vasca di 4,13 mq Completano la proprietà un garage di 14,20 mq con larghezza massima di ingresso di 2,05 mt e una cantina di 5,09 mq. Caratteristiche dell'immobile: - Pavimenti e rivestimenti in ceramica nelle zone giorno e nei bagni - Parquet nelle camere da letto - Porte interne in legno - Infissi in metallo con doppio vetro - Riscaldamento autonomo L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato. La disposizione degli spazi e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal centro di Funo di Argelato. Perché scegliere questo immobile: - Buono stato di manutenzione - Tre camere da letto matrimoniali - Cantina e garage inclusi nel prezzo - Posizione centrale vicina a tutti i principali servizi
