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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Argelato in zona Funo a 1.300 € mese (cod.64a35351)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Argelato in zona Funo, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da PALAFITTALAVORO SRL) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FUNO CENTERGROSS) per uffici (da 6,1 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argelato, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Funo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Funo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono
in forte aumento (+12,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Argelato in zona Funo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
Funo di Argelato - Posto subito all'esterno dell'asta servizi del Centergross, al piano terra, con ingresso indipendente, affittasi ufficio / showroom di ca. 130 mq diviso in due ampi vani, con doppi servizi ed antibagno. L'ufficio si presenta in ottimo stato, è molto luminoso, dotato di riscaldamento e condizionamento, di un portone pedonale ed una porta più grande per le merci. Euro 1.300 mensili + Iva. Rif. I5109
