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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Castelletto a 218.000 € (cod.662ff3f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia Castelletto, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2505 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA NORD) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 4.010 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 4.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavino di Mezzo, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Lavino di Mezzo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza
In piccolo condominio, di sole sei unità abitative, con bassissime spese di gestione condominiale, proponiamo appartamenti in fase di completa ristrutturazione. Ogni appartamento sarà caratterizzato da una zona giorno, per alcune tipologie con cucina separata, due camere matrimoniali e due bagni. Le finiture sono interamente personalizzabili su richiesta dell’acquirente. Prezzi a partire da 177.000 €. Le unità del piano terra saranno dotate di giardino privato
