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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Castelletto a 188.000 € (cod.6623f9da)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia Castelletto, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.649 €/m² e
2.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA NORD) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 4.010 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 4.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavino di Mezzo, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Lavino di Mezzo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giovanni Barbagallo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Anzola dell'emilia ad.ze appartamento in palazzina in fase di completa ristrutturazione. Residence Castlàtt è un complesso residenziale di sole 6 unità abitative, in cui confort e tranquillità ne fanno da padroni. L'unità in oggetto è un appartamento posto al piano terra con giardino privato, internamente gli spazi sono suddivisi in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto e una cantina. Nel complesso Residense Castlàtt sono disponibili ulteriori tipologie, tra cui trilocali con cucine abitabili e balcone e unità con due bagni, quindi cosa aspetti contattami per maggiori informazioni
