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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia in zona Ponte Samoggia a 300.000 € (cod.660b196a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia Ponte Samoggia, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.354 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte Samoggia (da 1.960 €/m² a 2.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo Del Martignone, mentre la zona di Ponte Samoggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Samoggia) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Lavino di Mezzo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Ponte Samoggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BARONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
A Ponte Samoggia in palazzina di soli 4 alloggi, ampio appartamento seminuovo luminoso dotato di: INFISSI CON TRIPLI VETRI, CAPPOTTO TERMICO E IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4,5 KW CON BATTERIA DI ACCUMULO E WALL BOX PER RICARICA AUTO ELETTRICHE. L'appartamento è composto da piano secondo con: sala con accesso al terrazzo abitabile coperto, ampia cucina abitabile, ripostiglio, grande bagno con doccia e scala di accesso al piano superiore; piano terzo mansardato con 3 camere da letto, bagno con doccia e vasca, ripostiglio. Al piano terra ampio garage con lavanderia annessa e posto auto esclusivo davanti al proprio garage. Inoltre porzione esclusiva di giardino di mq.40 circa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835
