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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia a 208.000 € (cod.65efafb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2810 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.393 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavino di Mezzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Proponiamo In vendita, nel cuore di Anzola dell'Emilia, a Bologna, un delizioso appartamento situato in Via Benati. Inserito in una perfetta palazzina recentemente ristrutturata grazie ai lavori del 110%, l’appartamento si trova al secondo piano e si estende su 74 metri quadri. Libero al 31 luglio 2029, attualmente occupato da inquilino. L’abitazione è composta da un ingresso, due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno, un cucinotto, un bagno e un ampio balcone di circa 9 metri quadri. Completano la proprietà un comodo garage di 11 metri quadri, una cantina. Termo autonomo con basse spese di gestione condominiale. L’appartamento è inserito in un contesto tranquillo, residenziale e centrale, comodissimo a tutti i servizi. Un’ottima soluzione per famiglie che cercano comodità e qualità. Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare il tuo appuntamento
