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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia San Giacomo Del Martignone a 270.000 € (cod.65dcb157)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Giacomo Del Martignone, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA NORD) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo Del Martignone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo Del Martignone) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona San Giacomo Del Martignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Felsina Real Estate - Saffi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con balcone senza ascensore con termocondizionamento
RIF. SF118 - VIA DI PERSICETO (TRA SAN GIACOMO DEL MARTIGNONE E SAN GIOVANNI IN PERSICETO) In una posizione strategica e tranquilla, immersa nel verde ma servitissima e comoda ai principali collegamenti verso Bologna e San Giovanni in Persiceto, proponiamo in vendita elegante appartamento di 107 mq, completamente ristrutturato nel 2019, posto al primo piano su due in piccola palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità garantita dalla doppia esposizione angolare e le finiture moderne dai toni contemporanei. Composizione: -Ampia zona living -Cucina abitabile -Lungo corridoio arredabile -2 camere matrimoniali -Bagno finestrato -Ripostiglio -Balcone di circa 15 mq che accompagna l’intero appartamento -Cantina -Posti auto Dotazioni e comfort: ? Ristrutturazione completa anno 2019 ? Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ? Predisposizione impianto di climatizzazione ? Tapparelle elettriche ? Controsoffitti a faretti ? Infissi in pvc/doppio vetro ? porta blindata con cilindro europeo ? pavimentazione in ceramica ? Ottima esposizione e grande luminosità ? Ambienti moderni, pronti da abitare senza interventi La zona rappresenta il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità: ideale per chi desidera spazi importanti senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile già ristrutturato con spazi realmente vivibili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539
