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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia in zona Lavino di Mezzo a 198.000 € (cod.65a20537)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia Lavino di Mezzo, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LAVINO) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavino di Mezzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavino di Mezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.595 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Lavino di Mezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
Da Privato. PRIVATO vende in località Lavino di Mezzo Via, Dante Alighieri a 150mt dalla fermata bus /corriere 23 /87 / luminoso appartamento DA RISTRUTTURARE di 84mq sito al 4°ed ultimo piano con ascensore (di recente costruzione) composto da 2 ampie camere matrimoniali, bagno, soggiorno, cucina, ingresso/corridoio Completa la proprietà: Balcone Cantina Box auto /autorimessa Il condominio ha 12 unità abitative é dotato di 6 posti auto/modo non assegnati, ed ampio giardino Riscaldamento centralizzato La richiesta é €198.000,00 Si può valutare anche la vendita Senza box auto o ristrutturato /chiavi in mano previo progetto Per ulteriori informazioni e /o visite contattatemi in privato Grazie
