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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia in zona Ponte Samoggia a 180.000 € (cod.659c4fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia Ponte Samoggia, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.475 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.760 €/m²) e per bivani (da 1.905 €/m² a 2.775 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavino di Mezzo, mentre la zona di Ponte Samoggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Ponte Samoggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANZOLA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 37 ANNI A 5 km da Ponte Samoggia (Castelfranco Emilia a 700 metri dal centro del paese)vendesi appartamento di recente costruzione (anno 2007)composto da :ingresso, ampia cucina abitabile,1 veranda con vetri scorrevoli,1 camera matrimoniale,1 bagno, giardino privato di 125 mq con gazebo esterno ,aria condizionata con pompa di calore (2 split),Cantina al piano interrato ,LIBERO A 6 MESI DAL COMPROMESSO DAI PROPIETARI
