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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Anzola dell'Emilia in zona Ponte Samoggia a 450.000 € (cod.657e3ec9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponte Samoggia, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D11, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
2.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ARTIGIANALE PONTE SAMOGGIA - CHIESACCIA) per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 2.735 €/m²) e per ville (da 2.035 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Samoggia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Samoggia) è pari a
2.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Ponte Samoggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOANZOLA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione
Il sogno di una casa indipendente sta per diventare realtà Nella tranquilla località Manzolino, in una strada chiusa lontana dal traffico, stanno nascendo eleganti villette singole dal fascino senza tempo, realizzate con mattone a vista anticato e progettate per offrire spazio, comfort e qualità della vita. Qui ogni giornata può iniziare con il silenzio della natura e il piacere di vivere una casa tutta tua. Le villette, di circa 165 mq, sono pensate per garantire ambienti ampi e funzionali. Piano terra Accogliente portico perfetto per momenti di relax Ampia sala di 35 mq con cucina a vista, cuore della casa 2 camere da letto Bagno Ripostiglio Garage 2 posti auto privati Giardino privato di 240 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale libertà Primo piano Camera matrimoniale riservata e luminosa Secondo bagno Balconcino per godersi la tranquillità della zona Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie moderne e materiali di alta qualità, per garantire efficienza e benessere abitativo: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Cappotto termico Isolamento acustico Struttura antisismica Impianto di raffrescamento Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e tranquillità, senza rinunciare al comfort delle costruzioni di ultima generazione. Località Manzolino zona residenziale e riservata Villette singole di nuova realizzazione Si accettano prenotazioni Inoltre è possibile gestire la permuta del vostro immobile usato, rendendo il passaggio alla nuova casa ancora più semplice. La tua nuova vita può iniziare da qui. Contattaci per ricevere tutte le informazioni. Le immagini hanno scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di arredamento e finiture. Lo stato attuale dell'immobile può differire da quanto mostrato
