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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia in zona Lavino di Mezzo a 190.000 € (cod.650ad124)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia Lavino di Mezzo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LAVINO) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 2.910 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavino di Mezzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavino di Mezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Lavino di Mezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BARONI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura
Lavino di Mezzo in zona verde vicina a parco pubblico e comoda ai servizi quali autobus e scuole materne/elementari, vendesi appartamento al piano rialzato e composto da: ingresso con armadio a muro, soggiorno con balcone, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno con vasca oltre una cantina al piano terra. Muri perimetrali con isolamento "a cappotto", infissi in pvc, cancelli di sicurezza, porta blindata, riscaldamento centralizzato con contacalorie individuali. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835
