Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Anzola dell'Emilia in zona Lavino di Mezzo a 358.000 € (cod.64e0bb43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Lavino di Mezzo, la richiesta di 358.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1924 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LAVINO) per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavino di Mezzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavino di Mezzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Lavino di Mezzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Zola Predosa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile
A Lavino di Mezzo situata in una zona tranquilla e residenziale, ma al contempo ben collegata ai principali servizi e arterie stradali, questa proprietà offre un ottimo equilibrio tra comfort e praticità. Al piano terra si è accolti da un ingresso che porta ad un luminoso e doppio soggiorno, che si apre sulla cucina abitabile, comoda e ben organizzata. In questo piano troviamo anche un bagno finestrato, pratico e funzionale, perfetto per gli ospiti o per il rapido utilizzo quotidiano. Da qui si accede all'ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, godere del sole o per cene estive con amici e familiari. Lo spazio esterno è facilmente accessibile dalla zona giorno, creando continuità tra l'interno e l'esterno. Salendo al piano superiore, troviamo tre camere da letto: una camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, con cabina armadio e accesso al terrazzo e due ulteriori camere, perfette per bambini o come studio. A servizio delle camere, sono presenti due bagni entrambi finestrati, dotati di ogni comfort e funzionalità. Un vero e proprio punto di forza di questa villetta è il piano interrato, che ospita uno spazio cantina ampio e versatile, si presta a molteplici utilizzi: dalla zona hobby alla sala giochi, o come comoda area di svago per gli amici e la famiglia. Adiacente, c'è un garage di notevoli dimensioni, che offre spazio aggiuntivo per rimessa e attrezzature varie
