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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia in zona Lavino di Mezzo a 220.000 € (cod.64801a7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia Lavino di Mezzo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.768 €/m² e
2.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LAVINO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavino di Mezzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavino di Mezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Lavino di Mezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOANZOLA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nella frazione di Lavino di Mezzo, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2017. La soluzione offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno con angolo cottura si affaccia sul balcone, la zona notte è composta invece da due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completano l'offerta un garage e una cantina, fornendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. La palazzina, ristrutturata nel 2022 ha il cappotto, gli infissi sono in PVC in doppio vetro. Gli impianti sono a norma e certificati. Contattaci per fissare un appuntamento
