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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia a 385.000 € (cod.647321bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LODI IMMOBILIARE S.R.L.) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.327 €/m² e
3.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavino di Mezzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
Anzola dell'Emilia nel verde, adiacente al centro, raggiungibile facilmente a piedi. Vendesi appartamenti in elegante palazzina in fase di realizzazione ad alto efficientamento energetico, classe A4, con cappotto termico ed impianto fotovoltaico. Disponibili 16 unità di varie tipologie: 2/3 camere, attici, con giardini privati o terrazzi abitabili, cantine e garage. Possibilità di acquistare separatamente posto auto privato. Esempio tipologia B8: Appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, con accesso al terrazzo abitabile, loggia, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni, cantina ciclabile, autorimessa e volendo posto auto privato. Ampia possibilità di personalizzazione degli interni. Ogni unità è provvista di riscaldamento autonomo a pavimento di tipo in pompa di calore idronica, completo di predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. (RIF:42G-8), €385.000, LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190, AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020
