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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia in zona Lavino di Mezzo a 216.000 € (cod.6455440f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia Lavino di Mezzo, la richiesta di 216.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
216.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LAVINO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavino di Mezzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavino di Mezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Lavino di Mezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOANZOLA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano primo di una palazzina a Lavino di Mezzo. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o per chi necessita di uno studio, una cabina armadio o una stanza in più per gli ospiti. Il soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, si apre su un terrazzo che offre uno spazio esterno privato. Troviamo infine il bagno finestrato con doccia. Un posto auto riservato garantisce comodità e praticità, la soluzione dispone anche di una comoda cantina di 50mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024, ad eslusione degli infissi esterni e le tapparelle. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
