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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente ad Anzola dell'Emilia in zona Castelletto a 360.000 € (cod.643d678f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Castelletto, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
2.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo Del Martignone, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOANZOLA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Frazione di Castelletto (Via Castelletto) - San Giovanni in Persiceto Proponiamo una porzione di quadrifamiliare che offre ampi spazi e comfort moderni. L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per la possibilità di ricavare due unità abitative, ideale per chi cerca flessibilità e spazio. L'ingresso indipendente, tramite il giardino, vi conduce ad un'ampia zona giorno al piano terra, dove troviamo una cucina abitabile, in muratura, un soggiorno ed il primo bagno. Le scale ci accompagnano al piano superiore dove troviamo un secondo soggiorno con terrazza che affaccia sul giardino, tre camere, il secondo bagno ed un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage e due posti auto. Costruita e ristrutturata nel 2003, la casa è dotata di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni
