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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia in zona Lavino di Mezzo a 250.000 € (cod.642a2dfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia Lavino di Mezzo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.056 €/m² e
3.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LAVINO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavino di Mezzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavino di Mezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Lavino di Mezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOANZOLA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore
Ad Anzola, nella tranquilla località di Lavino di Mezzo, vi proponiamo questo appartamento che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2009 e dotata di ascensore, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero subito. Questa soluzione ci accoglie con un'ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità, e un balcone che garantisce luminosità agli ambienti. Il disimpegno, dove troviamo una zona lavanderia, ci conduce alle due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, rifinite con pavimento in parquet che ggiunge un tocco di eleganza e calore; troviamo poi il bagno finestrato con vasca. A completare questo appartamento troviamo un garage di 25 mq, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contacalorie, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e funzionalità, pronta ad accogliere i nuovi proprietari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
