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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia in zona Lavino di Mezzo a 459.000 € (cod.64014d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Anzola dell'Emilia Lavino di Mezzo, la richiesta di 459.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2508 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LAVINO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Anzola dell'Emilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lavino di Mezzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lavino di Mezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Anzola dell'Emilia in zona Lavino di Mezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare FABER
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Anzola Emilia , Lavino di Mezzo la Faber immobiliare di Montanaro Davide propone la vendita di un appartamento al piano terra di un edificio di recente costruzione con alto efficientamento energetico in una zona riservata ma comoda ad ogni tipo di servizio essenziale e al contempo vicino alle uscite dell'autostrada di Borgo Panigale e di Valsamoggia, comodo ai supermercati ed al centro commerciale CentroBorgo. L'immobile e' al piano terra di un edificio di 4 piano in cui e' garantita la privacy grazie all'architettura che rappresenta l'edificio. All'appartamento si puo' accedere dal condominio o direttamente dal giardino di proprieta' dove e' possibile parcheggiare l'auto otre ad esserci un'area dedicata al parcheggio condominiale. tre camere matrimoniali una delle quali con bagno in camera, secondo bagno, soggiorno/cucina ampio , armadi a muro e cantina rendono la soluzione abitativa consona per le famiglie. Si presta anche ad un investimento grazie alla sua ubicazione vicinissimo alle grandi aziende presenti sul territorio, solo per citarne alcune, Philip Morris, Amazon, Ducati, G.D. , Carpigiani ecc.. Info e visite Davide Montanaro tel. 0519529196-ce... 3384222618-cell. 3311039307. IL SEGUENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
