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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme a 118.000 € (cod.662c593c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alto Reno Terme Porretta Terme, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
1.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA MONTANA FRAZIONE DI CASTELLUCCIO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.435 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porretta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porretta Terme) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,61%), come per la zona di Porretta Terme (-4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS
VIA ORTI, 12, Alto Reno Terme (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Tranquillità, Spazi Verdi e Comfort: Grazioso Appartamento con Doppio Giardino a Porretta Terme Prezzo: € 118.000 Vivi il tuo appartamento con giardino a soli 5 minuti da tutti i servizi. A soli 2,5 km dal cuore di Porretta Terme, all' interno di piccolo complesso residenziale a schiera, presentiamo una soluzione abitativa ideale per chi cerca serenità, indipendenza e comodità. Situato al comodo piano terra e in ottimo stato di manutenzione, l'immobile rappresenta la perfetta sintesi tra funzionalità e benessere all'aria aperta. Nota: l'immobile è attualmente locato, configurandosi anche come un eccellente investimento. Gli Interni: Luce e Accoglienza Entrando verrete accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio aperto e conviviale che dialoga direttamente con l'esterno. La zona giorno è completata da un utile ripostiglio/lavanderia. La zona notte, sapientemente disimpegnata., offre una spaziosa camera matrimoniale e una accogliente cameretta, oltre a un bagno funzionale. Il Vero Punto di Forza di qiesto grazioso appartamento è il doppio giardino privato, ideale per cene estive, per chi ama il giardinaggio o per i vostri amici a quattro zampe. L'area verde è già completamente dotata di impianto di irrigazione e illuminazione esterna. Comfort e Dotazioni Extra Riscaldamento autonomo a GPL per la massima gestione dei consumi. Comodo garage di 15 mq e cantina privata inclusi. Una proposta unica per chi desidera una casa accogliente immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al centro
