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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme a 120.000 € (cod.662c5790)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alto Reno Terme Porretta Terme, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORRETTA TERME CENTRO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.365 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porretta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porretta Terme) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%), come per la zona di Porretta Terme (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS
VIA ORTI, 12, Alto Reno Terme (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore
AMPI SPAZI E COMODITÀ: IL TUO APPARTAMENTO A 1,5 KM DA PORRETTA TERME Via Speranza | € 120.000 | 3° Piano con Ascensore | Garage e Cantina Cerchi la perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e comodità ai servizi? In Via Speranza, a soli 1,5 km dal cuore di Porretta Terme, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore e con doppio accesso. Scuole, servizi e la stazione ferroviaria si raggiungono in pochissimi minuti d'auto, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, pendolari o per chi desidera una seconda per vivere l' Appennino senza doversi occupare del giardino. Ristrutturato con cura nel 2005, l'immobile si distingue per una caratteristica rara e funzionale: il doppio accesso. Oltre all'ingresso condominiale tradizionale, è possibile accedere direttamente tramite l'ascensore con porta blindata che si apre sul balcone privato, garantendo un livello superiore di privacy e praticità. Gli Interni: Spazi Ben Distribuiti e Luminosi L'appartamento offre ambienti accoglienti e rifiniture curate: Zona Giorno: Un caloroso soggiorno impreziosito da un camino (perfetto per creare atmosfera nelle serate invernali) e con uscita diretta sul balcone. Cucina e Pranzo: Sala da pranzo separata da una moderna porta scorrevole, che conduce alla cucina abitabile in stile americano, dotata di una seconda uscita sul balcone. Zona Notte: Disimpegno che accompagna alla parte più riservata della casa, composta da due spaziose camere da letto e un comodo bagno padronale. Servizi: Pratico antibagno e bagno attrezzato con comoda zona lavanderia. Accessori e Dettagli Tecnici La casa è pronta per essere abitata fin da subito e vanta una dotazione completa: Tenda da sole elettrica sul balcone per il massimo comfort nelle giornate estive. Riscaldamento centralizzato a metano. Cantina di 13 mq spaziosa per ogni esigenza di deposito. Autorimessa singola di 15 mq inclusa nel prezzo. Posti auto condominiali liberi all'interno dell'area. Collegamenti strategici: L[…]
