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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme a 110.000 € (cod.66093d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alto Reno Terme Porretta Terme, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Vergato) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORRETTA TERME CENTRO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.635 €/m²) e per attici (da 520 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porretta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porretta Terme) è pari a
1.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%), come per la zona di Porretta Terme (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con mansarda
Rif: CP19 - La tempocasa di Vergato propone in Via Aldo Moro 19, nel Comune di Alto Reno Terme, in piccola palazzina, appartamento all'ultimo piano (3° piano senza ascensore) con sottotetto mansardato, due balconi cantina e garage. L'appartamento è così composto: PIANO PRINCIPALE: - Ingresso diretto in ampio salone luminoso con doppia porta-finestra e accesso a balcone doppio con piccolo ripostiglio - Cucina abitabile arredata con balcone con ripostiglio / zona caldaia - Due camere matrimoniali con parquet - Bagno finestrato con doccia PIANO SUPERIORE - MANSARDA: - Ampio sottotetto con parquet e 3 lucernai che rendono l'ambiente luminosissimo - Bagno con vasca - Ampio ripostiglio sottotetto Completano la proprietà due balconi, di cui uno doppio, un comodo garage singolo con accesso diretto nell'atrio delle scale, oltre a una funzionale cantina, nel retro, pavimentata con punto acqua e finestrella. Posto auto esterno e giardino condominiale recintato con orto privato ad uso esclusivo Il riscaldamento è autonomo con GPL e predisposizione per attacco a metano nelle immediate vicinanze. I pavimenti sono in ceramica e in parquet nelle camere, gli infissi in legno e vetro doppio. Spese condominiali irrisorie: 30 Euro/mese PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Salone con doppio balcone - Cucina arredata con balcone - Due canere matrimoniali con parquet - Bagno con doccia - Mansarda con bagno e ripostiglio - Garage, cantina con acqua e posto auto - Terreno per orto - Riscaldamento autonomo, spese cond. 30 euro/mese - Libero subito Riferimento immobile: CP19
