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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme a 128.000 € (cod.65fe651a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alto Reno Terme Porretta Terme, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORRETTA TERME CENTRO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porretta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porretta Terme) è pari a
1.110 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,92%), come per la zona di Porretta Terme (+9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARE DIELEMENTI ELENA S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con termocondizionamento
SPAZIO E PANORAMA: GRANDE APPARTAMENTO CON TERRAZZA VISTA MONTI A PORRETTA TERME Prezzo: Eu. 128.000 | 4 Camere | Terrazza 60 mq | Autorimessa 28 mq | Cantina MQ 11 Via Lorenzini. In posizione tranquilla, semicentrale e panoramica di Porretta Terme, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi introvabili e una vista aperta. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Situato al primo piano di una palazzina condominiale, l'immobile gode di ambienti ampi e luminosi così distribuiti: Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con accesso al balcone verandato e alla straordinaria terrazza di 60 mq, uno spazio esterno eccezionale per pranzi all'aperto, relax o per far giocare i bambini in sicurezza che offre anche la possibilità di creare volendo un secondo accesso autonomo. La cucina è abitabile e separata. Zona Notte: Quattro camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia, ricavare uno studio o una stanza hobby. Servizi: L'appartamento è dotato di un bagno principale e di un comodo bagno di servizio. ACCESSORI E DOTAZIONI EXTRA La proprietà è completata da pertinenze ampie e funzionali, difficili da trovare tutte insieme: Autorimessa di 28 mq, ideale per auto di grandi dimensioni o per il ricovero di più veicoli e moto. Cantina di 11 mq per lo stoccaggio. Soffitta di 35 mq nel sottotetto, uno spazio extra preziosissimo. Giardino condominiale. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. LA POSIZIONE: TRANQUILLITÀ E COMODITÀ Via Lorenzini rappresenta un compromesso perfetto a Porretta Terme: ci troviamo in un contesto semicentrale, riservato e arieggiato, ma che permette di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi essenziali, la stazione e il centro del paese, unendo la praticità quotidiana al piacere di una zona tranquilla e poco trafficata. UN'OPPORTUNITÀ UNICA A Eu. 128.000 Una metratura così importante, unita a una terrazza di queste dimensio[…]
