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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Corvella a 59.000 € (cod.65f784fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alto Reno Terme in zona Corvella, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.337 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Corvella (da 840 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti in zona Corvella (da 800 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porretta Terme, mentre la zona di Corvella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvella) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Porretta Terme che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Corvella (-1,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Corvella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eden House
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
In Via 1° Maggio, a Porretta Terme… Eden House racconta Oltre le foto, dentro la casa Principali caratteristiche Bilocale al piano terra di 60 mq Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale con soffitto a volta Bagno e comodo ripostiglio Infissi in legno con doppio vetro, porta blindata Riscaldamento autonomo e aria condizionata Cortile esterno esclusivo di circa 45 mq Corte privata per posto auto Autorimessa di 20 mq disponibile separatamente al prezzo di 14.000 euro Perché ci piace questa casa? Perché unisce la comodità del piano terra alla libertà di uno spazio esterno esclusivo, adatto per pranzare all’aperto, coltivare qualche pianta o lasciare maggiore libertà a un animale domestico; l'autorimessa semplifica la vita quotidiana, acquistabile separatamente a 14.000 euro, offre uno spazio aggiuntivo per l’auto, le biciclette e tutto ciò che si desidera tenere al riparo. Cosa si capisce visitandola? Che è una casa raccolta ma ben organizzata, nella quale la zona giorno permette di distinguere lo spazio dedicato alla cucina, al pranzo e al relax, mentre la camera matrimoniale rimane riservata e accogliente; il bagno, il disimpegno e il ripostiglio completano una distribuzione funzionale, pensata per una persona, una coppia o per chi cerca un punto d’appoggio facilmente gestibile a Porretta Terme. Perché vivere e/o investire in questa zona? Perché Porretta Terme permette di vivere nell’Appennino senza rinunciare ai collegamenti con Bologna e con la Toscana. È una storica località termale, conosciuta per le sue acque sulfuree e salsobromoiodiche, per i percorsi nella natura e per il collegamento ferroviario con Bologna. Nel mese di luglio ospita il Porretta Soul Festival, uno dei principali appuntamenti europei dedicati alla musica soul e rhythm & blues. La musica è diventata parte dell’identità del paese, raccontata anche dai murales e dal Museo del Soul. Nel periodo invernale si svolge inoltre il Festival del Cinema di Porretta. È una soluzione interessante come prima casa, punto d’appoggio in monta[…]
