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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alto Reno Terme in zona Ponte della Venturina a 65.000 € (cod.65f23ad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Ponte della Venturina, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE DELLA VENTURINA) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porretta Terme, mentre la zona di Ponte della Venturina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte della Venturina) è pari a
930 €/m², molto vicina ai valori della zona Porretta Terme che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte della Venturina (+18,87%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Ponte della Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NILO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione
Nel comune di Alto Reno Terme, in Via Filippo Benizzi n. 15, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq inserito in una palazzina ben tenuta e in ottimo stato manutentivo. L'immobile, anch'esso in eccellenti condizioni, si sviluppa su due livelli. Al piano d'ingresso si trova una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno e un piacevole terrazzo con vista aperta sulle montagne, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un ulteriore ambiente versatile, perfetto come seconda camera, studio o salottino, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi
