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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme a 185.000 € (cod.65d335b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alto Reno Terme Porretta Terme, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.234 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORRETTA TERME CENTRO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.550 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porretta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porretta Terme) è pari a
1.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARE DIELEMENTI ELENA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione
ELEGANZA E COMFORT MODERNO: APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI A PORRETTA TERME Prezzo: € 185.000 | 108 mq | Recente Costruzione | Garage e Posto Auto Nel cuore pulsante di Porretta Terme, all'interno di un signorile palazzo di recente costruzione (2009) caratterizzato da sole otto unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli. Una soluzione pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza, efficienza energetica e centralit
