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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme a 80.000 € (cod.65a8ceb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alto Reno Terme Porretta Terme, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORRETTA TERME CENTRO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porretta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porretta Terme) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miano Immobiliare di Pagano Domenica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto con riscaldamento autonomo
PORRETTA TERME - in Loc. Ponte della Venturina a pochi passi da tutti i servizi (supermercati, farmacia, bar, stazione..) vendesi appartamento di 85mq situato al piano primo di una piccola palazzina di 4 appartamenti e 3 uffici al piano terra.\nL'appartamento è composto da sala con camino, cucinotto, ripostiglio, due camere, bagno, balcone, cantina ed è stato ristrutturato con caldaia nuova a metano, impianto di video sorveglianza, tapparelle elettriche nuove, doppi vetri e cappotto sula parete nord, il tutto con bassissime spese condominiali e \nAll'esterno troviamo un parcheggio riservato ai condomini ed un ampio terrazzo condominiale. - Maggiori Dettagli: Arredato Parzialmente , Ripostiglio, Cantina, Corte condominiale, Posto Auto Assegnato, Stufa o Camino
