L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Granaglione a 48.000 € (cod.65a8770f)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alto Reno Terme in zona Granaglione, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da espande network immobiliare) a 48.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 685 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 808 €/m² e 944 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Granaglione (da 360 €/m² a 765 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porretta Terme, mentre la zona di Granaglione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,06%).

•  Sito Istituzionale: Alto Reno Terme
•  Wikipedia: Alto Reno Terme
•  Mercato Immobiliare a Alto Reno Terme
•  Quotazioni OMI