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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme a 175.000 € (cod.653645e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alto Reno Terme Porretta Terme, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORRETTA TERME CENTRO) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porretta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porretta Terme) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme
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