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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Alto Reno Terme in zona Granaglione a 690.000 € (cod.65055b4a)
Secondo Caasa, per la villa ad Alto Reno Terme in zona Granaglione, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRANAGLIONE ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 460 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porretta Terme, mentre nella zona di Granaglione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Alto Reno Terme in zona Granaglione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
Castello di Granaglione - Non Compri una Casa, Entri nella storia. Una opportunità irripetibile di possedere non solo un pezzo di storia, ma la chiave per un nuovo stile di vita. Residenza esclusiva, Relais di Charme o Attività di Successo: il tuo fu […]
