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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alto Reno Terme in zona Granaglione a 47.000 € (cod.65019f55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alto Reno Terme Granaglione, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
479 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
599 €/m² e
700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRANAGLIONE ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 460 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porretta Terme, mentre la zona di Granaglione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Granaglione) è pari a
740 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alto Reno Terme in zona Granaglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miano Immobiliare di Pagano Domenica
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
GRANAGLIONE - ad 800m s.l.m. vendesi casa in sasso semindipendente composta da ingresso, sala, cucina con camino, due camere, bagno, 2 vani soffitta, taverna e cantina. Esternamente troviamo un Portico, una piccola corte esterna privata ed un giardino privato di 80mq Riscaldamento autonomo a gpl, infissi in legno a vetro singolo - Maggiori Dettagli: Arredato Parzialmente , Cucina Abitabile, Balcone, Cantina, Taverna, Soffitta, Giardino Privato, Stufa o Camino, Predisposizione Stufa o Camino
