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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme a 87.000 € (cod.65003e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alto Reno Terme Porretta Terme, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORRETTA TERME CENTRO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.625 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porretta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porretta Terme) è pari a
1.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miano Immobiliare di Pagano Domenica
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
PORRETTA TERME - Nella panoramica Via Repubblica vendesi quadrilocale di 98mq posto al primo piano di una palazzina di sole 6 unità immobiliari e composto da ingresso, salotto con balcone e canna fumaria per camino o stufa a legna, cucina con loggia, tre camere, bagno, ripostiglio con scarichi, cantina e garage.\nIl riscaldamento è centralizzato con contacalorie con circuito individuale e collettore unico per tutti i radiatori.\nÈ presente anche una canna fumaria in salotto per un'eventuale stufa a pellet oppure con stufa idropellet da attaccare al collettore dei termosifoni.\n - Maggiori Dettagli: Arredato Parzialmente , Cucina Abitabile, Balcone, Ripostiglio, Giardino condominiale, Box Singolo, Predisposizione Stufa o Camino
