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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alto Reno Terme in zona Ponte della Venturina a 175.000 € (cod.64fa7f1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponte della Venturina, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE DELLA VENTURINA) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porretta Terme, mentre nella zona di Ponte della Venturina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte della Venturina) è pari a
820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alto Reno Terme in zona Ponte della Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Anna Castelli
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
villa TIPICA PANORAMICA STILE UNICO VILLA PANORAMICA nell'Appennino tosco emiliano , ben esposta al sole , in PAVANA ALTA. Se cerchi una dimora unica e caratteristica, che conserva elementi tipici ed unici ormai introvabili , avvolta tra i monti con un respiro immenso , che offre una sensazione di particolare quiete ed immersione nella natura e ricca di angoli speciali e segreti sia in esterno che in interno. La villa è disposta su tre piani , ben conservata ed abitabile non dotata di impianto di riscaldamento ma di ottime stufe a legna. Al piano terra dopo aver attraversato un viottolo ed un terrazzo panoramico arriviamo ad un' ampio ingresso che apre ad altrettanto spaziosi vani con studio, soggiorno, cucina, bagno. Al piano primo troviamo la zona notte , altro bagno e sopra ancora ampi soffitta al grezzo. Giardino esclusivo. Nota bene, il posto auto è a circa 50 mt vicino a casa sempre in terreno di proprietà, ma date le caratteristiche del contesto non è possibile allargare la stradina fino alla porta di casa. Stiamo completando l'analisi dei documenti, saranno presto disponibili altre informazioni agenzia immobiliare CASE DA FAVOLA PREZZO RICHIESTO EURO 175.000
