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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme a 225.000 € (cod.64eb44e9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alto Reno Terme Porretta Terme, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.060 €/m² e 1.203 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porretta Terme (da 685 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville in zona Porretta Terme (da 925 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porretta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porretta Terme) è pari a 1.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alto Reno Terme (BO)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONE DI SILLA E ZONE PERIFERICHE DI PORRETTA TERME)
Indirizzo:
Porretta Terme
Pubblicato:
mer 17 settembre 2025

PROPOSTO DA:

NILO SRL

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con angolo cottura

Porretta ad.ze, a due km dal centro, proponiamo casa indipendente con terreno esclusivo. La proprietà, è stata mantenuta in buone condizioni e si sviluppa su due livelli. Piano d'ingresso con un ampia sala , il disimpegno , il cucinotto e un vano ripostiglio; zona notte con tre ampie camere e due bagni. Completano la proprietà due autorimesse, un terrazzo panoramico, il lastrico solare ottimo per i momenti con convivialità ed un ampio parco che ci crea la giusta privacy. Cl En G Ap 551,15 Rif V1547W ?225.000,00

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