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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme a 150.000 € (cod.64afc8c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alto Reno Terme Porretta Terme, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Vergato) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORRETTA TERME CENTRO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.635 €/m²) e per quadrivani (da 830 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porretta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porretta Terme) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con ascensore
Rif: QA6 - La tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Lorenzini, a Porretta Terme, un ampio quadrilocale, ottimamente tenuto, con terrazza abitabile e panoramica, garage, cantina e sottotetto abitabile, posto al piano rialzato di una palazzina con ascensore. L'immobile internamente è composto da: - Ingresso su luminoso soggiorno, con prestigioso camino rifinito con il marmo, stufa a pellet e accesso alla terrazza panoramica. - Spaziosa cucina abitabile con secondo accesso alla terrazza. - Due ampie camere matrimoniali. - Una camera singola. - Due bagni, uno, di servizio, con doccia e l'altro con box doccia doppio. I pavimenti sono in ceramica e parquet nelle camere, gli infissi in legno e vetro doppio, con zanzariere in tutte le finestre, la porta è blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e con camino e stufa. Completano la proprietà un garage doppio, la cantina e un sottotetto con bagno, lucernaio e armadio a muro su misura. L'immobile si trova in posizione tranquilla e a pochi minuti di auto dal centro di Porretta Terme. PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ampi spazi ben distribuiti - Terrazza arredabile e panoramica - Doppi servizi - Camino e stufa a pellet - Garage doppio e cantina - Sottotetto con bagno Riferimento immobile: QA6
