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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme a 110.000 € (cod.647e8c41)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alto Reno Terme Porretta Terme, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORRETTA TERME CENTRO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alto Reno Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alto Reno Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porretta Terme.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porretta Terme) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alto Reno Terme in zona Porretta Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NILO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Alto Reno Terme, Via Lungoreno, in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di ampia metratura in piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno con armadio a muro, ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta con finestrella e cassaforte, bagno con vasca e veranda con ripostiglio. Completa la proprietà una piccola cantina e il garage. L'appartamento risulta in buone condizioni, abitabile da subito, i pavimenti sono in marmo, gli infissi sono in vetro singolo e la porta è rinforzata. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Ape in fase di rilascio. Rif. A1512JE in vendita a € 110.000
